1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.5万円/㎡
前年比-0.3%
横浜市港北区
51.3万円/㎡
前年比+12.7%
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ニックハイム新横浜
神奈川県横浜市港北区鳥山町
横浜線 / 小机駅 徒歩21分
1988年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
37.1
割高
推定相場価格より14%割高
相場
2,191万円
38.7万円/㎡
1,477
1,953
2,428
2,904
AI査定結果
推定相場価格
2,191万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,953万円〜2,428万円
34.5万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月30日
ニックハイム新横浜
2,498万円（44.1万円/㎡）/ 3階 / 56.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は38.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 2,498万円 | 44.1万円 | 3階 | 56.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/28 | 1,480万円 | 26.1万円 | 3階 | 56.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/20 | 1,880万円 | 35.1万円 | 3階 | 53.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/27 | 2,580万円 | 48.2万円 | 3階 | 53.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/02 | 2,080万円 | 38.8万円 | 3階 | 53.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 1,960万円 | 36.6万円 | 3階 | 53.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,280万円 | 42.6万円 | 3階 | 53.55㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は45.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | ニックハイム新横浜 横浜市港北区鳥山町 | 小机駅21分 | 2,498万円 | 44.1万円 | 56.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/03 | ウィズ妙蓮寺セカンド 横浜市港北区菊名一丁目 | 妙蓮寺駅8分 | 2,498万円 | 51.8万円 | 48.22㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/03 | コーポ大倉山III 横浜市港北区大倉山六丁目 | 大倉山駅15分 | 1,780万円 | 41.4万円 | 43㎡ | 2DK+S | 4階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/17 | クリオ綱島弐番館 横浜市港北区高田西三丁目 | 駅分 | 2,899万円 | 52.3万円 | 55.39㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/28 | エンゼルハイム日吉第3 横浜市港北区高田西四丁目 | 日吉駅15分 | 2,240万円 | 36.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2026/05/27 | 綱島ダイヤモンドマンション 横浜市港北区高田西一丁目 | 綱島駅10分 | 2,780万円 | 47.5万円 | 58.48㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.3%下落、横浜市港北区では12.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は横浜市港北区の平均と比較して14%割安です。
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